Doppelhaushälfte mit Garage
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 30974 Wennigsen (Deister)
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 389 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 59 m²
- Baujahr 1972
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 1061
- Provision 3,57 %
Immobilie
Die angebotene Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine vorteilhafte Raumaufteilung aus und bietet erhebliches Potenzial für Familien. Die Immobilie ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, jedoch könnte sie aufgrund des zeitgemäßen Grundrisses zu Ihrem Traumhaus transformiert werden.
Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Vollkeller mit eigenem Eingang sowie über einen Dachboden, der zwei separate Räume umfasst (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Aussicht auf den Deister gibt dem Dachboden eine besondere Atmosphäre.
Das große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz für Spielmöglichkeiten, Freizeit und zum Entspannen.
Es gibt auch eine Garage von etwa 35 m², die zum Haus gehört. Sie befindet sich auf dem Grundstück und hat einen Zugang zum Garten.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann, zögern Sie nicht, unser Exposé anzufordern und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Lage
Die Ortschaft Holtensen gehört zur Gemeinde Wennigsen (Deister): Der Ort liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Hannover und etwa 4 Kilometer südöstlich des Hauptortes Wennigsen mit seinen Verwaltungs-, Schul- und Versorgungseinrichtungen.
Der S-Bahn Anschluss Holtensen/Linderte ist ca. 1,6 Kilometer entfernt. von hieraus kommen Sie bequem nach Hannover oder Hameln. Eine Busverbindung nach Wennigsen, Weetzen,, Bredenbeck und Gehrden sowie die B217 Hannover/Hameln ist ca. 850 m entfernt.
Ausstattung
Erdgeschoß:
-Windfang
-Gäste WC
-Diele mit Garderobe
-Küche
-Wohnzimmer mit Kamin
-Terrasse ca. 16 m²
Obergeschoß:
-Flur
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
-Kinderzimmer 2
Dachgeschoß:
-Flur
– 2 Räume
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.