Attraktive Büroetage zw. Bahnhof und Innenstadt
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 38102 Braunschweig
- Miete zzgl. NK 1.560,00 €
- Warmmiete 2.103,00 €
- Nebenkosten 543,00 €
- Gewerbefläche ca. 240 m²
- Bürofläche ca. 240 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 25 m²
- Baujahr 1971
- Gesamtfläche ca. 1.343 m²
- Nutzfläche ca. 240 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 4
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 2
- Kaution 3 MM
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 14 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1067
Immobilie
Entdecken Sie Ihre neue repräsentative Büroetage im begehrten Braunschweiger Stadtteil Viewegsgarten-Bebelhof – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Die großzügige Einheit im Dachgeschoss (4. Etage) eines gepflegten Bürogebäudes bietet Ihnen sechs flexibel nutzbare Räume, die ideal für moderne Arbeitskonzepte geeignet sind.
Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 25 m² schafft wertvollen Stauraum für Unterlagen, Technik oder Archivierung. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen fünf reservierte PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf bequem hinzugebucht werden können.
Das Gebäude präsentiert sich mit einer angenehmen, professionellen Mieterstruktur:
In den weiteren Etagen sind ein Immobilienunternehmen sowie eine Steuerkanzlei ansässig – ein vertrauensvoller Rahmen für Ihr Business.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Bürofläche, die Standortvorteil, Komfort und ein attraktives Arbeitsumfeld vereint.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Geschäftsadresse persönlich zu zeigen – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
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Lage
Die Campestraße 13–14 überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Innenstadt und dem Bürgerpark.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit
der A39 und A2 bieten optimale Mobilität für Mitarbeiter und Besucher.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe – ein Standort,
der Zentralität, Komfort und ideale Erreichbarkeit perfekt vereint.
Ausstattung
Büro Dachgeschoß 4. Etage
Eingangsbereich/Flur
6 Büroräume
WC Damen
WC Herren
Teeküche
Aufzug
Kellerraum
2 TG Stellplätze
3 Außenstellplätze
Netzwerkverkabelung
Die Büroetage wird in einem renovierten Zustand übergeben.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.